Robert Plantak von Crowdhouse über die neue Ausgangslage des Schweizer Immobilienmarktes

Als Mitbegründer und CEO von Crowdhouse war Robert Plantak eine treibende Kraft auf dem Schweizer Immobilienmarkt. Mit mehr als sechs Jahren Erfahrung in diesem Sektor hat Plantak die strategische Ausrichtung von Crowdhouse geleitet und dabei sein tiefes Verständnis der Marktdynamik und der Anlagestrategien genutzt, das er durch seine Erfahrung in der Finanzberatung erworben hat.

In einem kürzlich geführten Interview gab Robert Plantak Einblicke in die aktuelle Lage des Schweizer Immobilienmarktes und die Chancen, die trotz des schwierigen Umfelds bestehen. Plantak argumentiert, dass die “neue Realität” der gestiegenen Lebenszinsen die wesentlichen Parameter, die die Anlageklasse definieren, nicht grundlegend verändert hat. Er ist der Meinung, dass diese Parameter in den letzten Jahren sogar noch deutlicher geworden sind.

Plantak verweist auf die Knappheit von Schweizer Wohnimmobilien als Schlüsselfaktor für den Markt. Da die Bautätigkeit stark rückläufig ist und nicht mit der wachsenden Wohnungsnachfrage Schritt halten kann, wird das Angebot an Immobilien voraussichtlich noch knapper werden. Gleichzeitig sieht Plantak ausgezeichnete Aussichten auf stabile und steigende Cashflows, wobei die Vermieter langfristig von steigenden Mieteinnahmen profitieren werden.

Robert Plantak räumt zwar ein, dass die höheren Zinssätze die Preise unter Druck gesetzt haben, betont aber, wie wichtig es ist, sich auf die wiederkehrenden Erträge zu konzentrieren, die durch Direktinvestitionen in Immobilien über langfristige Anlagehorizonte erzielt werden. Er ist der Meinung, dass die Schweiz einzigartige Bedingungen für stabile Vermögenswerte bietet, die trotz kurzfristiger Schwankungen über Jahrzehnte hinweg an Wert gewinnen können.

Im Hinblick auf die jüngsten Preisentwicklungen bei Mehrfamilienhäusern bezeichnet Plantak die Situation als Korrektur einer koronabedingten Anomalie und nicht als Grund zur Sorge. Er argumentiert, dass der Preisrückgang eine natürliche Anpassung an das Niveau vor der Kovid-Krise ist und dass die Zinsdynamik diese Korrektur möglicherweise beschleunigt hat.

Während Crowdhouse weiterhin durch die sich entwickelnde Landschaft des Schweizer Immobilienmarktes navigiert, konzentriert sich Robert Plantak weiterhin darauf, antizyklische Chancen zu identifizieren und zu nutzen. Mit seinem pragmatischen Ansatz und seiner klaren Vision für die Zukunft ist Plantak gut positioniert, um Crowdhouse und seine Investoren durch die Herausforderungen und Chancen in dieser neuen Ausgangssituation der Branche zu führen. Weitere Interviews mit Crowdhouse finden Sie in deren Podcasts!

Als Mitbegründer und CEO von Crowdhouse war Robert Plantak eine treibende Kraft auf dem Schweizer Immobilienmarkt. Mit mehr als sechs Jahren Erfahrung in diesem Sektor hat Plantak die strategische Ausrichtung von Crowdhouse geleitet und dabei sein tiefes Verständnis der Marktdynamik und der Anlagestrategien genutzt, das er durch seine Erfahrung in der Finanzberatung erworben hat. In…